杏彩体育网站目前项目一经正式绽放营销中央及样板房！户型图一经正式出炉，80㎡做到三房两卫，89㎡居然做到了带6.3米超等大阳台！从户型利用率测算看，加上飘窗进深各方面可应用面积！根基上约抵达了95以上，最高适用率抵达了100%利用率的圭表！
此次又是近100%利用率的新规产物，低价确信能够走量（最终代价以开荒商为准）这下对敞后这边又是再次的内卷！目前隔邻楼盘同样的82㎡可是一卫，折后正在255万起，单价3.15万，另一个81两卫280万，况且两个都是48层掌握超高层，中修这里是32层高，同时也是离高铁线途最远一个楼盘，可是比拟前面两个楼盘交楼会晚个1年多
2024年10月14号一经取证，项目正在昨天滥觞就有滥觞认筹了有1千多人认筹了，项目首套就192套，可能率成为近2年来敞后首个日光盘同时是深圳本年第三个日光盘，然而项目当时认筹只是提交原料审核，翌日滥觞上i深圳挂号，最终认筹参加选房是以这局部数为准，然而猜测人气也不会差，以下为实在开盘流程岁月:
项目开盘扣头出炉，97×97×96×99，首付5成以上客户多个99折，一次性客户多个98折杏彩体育官网，寻常首付三成80㎡三房两卫折后最低254万掌握，89㎡大三房两卫折后最低正在285万起，110㎡四房两卫折后最低正在350万起，假设你是首付五成客户正在这个折后根基再多个99折，假设你是一次性客户正在这折后根基多个98折，这个地位这个代价归纳来说异常上风，假设对认筹有任何不睬解的地方欢应接洽咱们中修观玥开荒商电话：（官方揭橥）中介勿扰。
商品房户型为修面约80-110㎡3-4房；此中80㎡是做到了三房两卫（实在以开荒商颁发为准），目前还正在地基中，估计月底掌握入市。这看起来得房率也是挺高的，况且再有32-33层高的寻常商品房高度势必又是敞后商品房商场一条新鲶鱼，目前片区根基是47层掌握超高层！如需闭切户型图同伙能够增加底部二维码，项目目前一经正在巡展宣扬原料了，户型图一经出炉，此中80㎡三房两卫，89㎡也是三房两卫可是阳台做到了6.4米的长度正在当下同面积户型这阳台确实很给力，且带品德精装交付、设备全屋焦点空调
比较同片区81㎡三房两卫产物，80㎡反而房间比81㎡房间更大，可是80㎡的客堂长度会短一点，80㎡长度是8.8米，81㎡是9.5米相差0.7米，可是正在房间以及阳台尺寸上80㎡更胜一筹
这里首推的是3号楼，也是幼区的楼王单元，正在中央地位，其平分别有80㎡三房两卫东北朝向，高楼层能够看虹桥公园以及水库景观，这个朝向景观最好局部感觉，可是污点正在于东北朝向，日照太阳岁月比拟短，然而呢前面无遮挡视野采光确信没题目，再即是这里朝高铁道途，或许会有一点幼噪音
再即是西南朝向的，89㎡三房两卫以及110㎡四房两卫这边也是根基没啥遮挡，可是比拟80的仍是差一点点，侧面04的89以及04的110户型或许受旁边5栋以及隔邻的楼盘遮挡逐一面视野，然而影响不大，有必然的楼间距，加上首要仍是是看阳台正火线，前面是无遮挡视野的，看都邑景观为主
中修观玥区别于那些屹立云表的40多层超高层兴办，它以33层的适中高度，高明地平均了视野与亲地感。以高绿化率为特性，绿化率抵达了35.1%，为住民营造了一个安宁宜人的寓居情况。
正在打算上，项目引入公成立面元素，打造大气精工、崇高高雅的标杆立面情景。采用今世精奢气概打造项目景观大门，从景观大门、风雨连廊、园林、排挤层、大堂多重细节营造5重归家礼序；
限售5.03万/㎡的观月名邸，比前“日光盘”深房敞后里的限价要凌驾了约5700元/㎡；比较旁边正在售的润晖府、润曜府、中海年华境等幼区，也略微凌驾了1400元/㎡，仍是正在没策动扣头的根基上杏彩体育官网。目前润曜以及中海折后最低正在32000掌握，同样能买房个三房两卫
目前赶正在打算新规出来后，把一面凸窗、户型等进深加大，等于变相升高了得房率，不知能否靠着“得房率”出圈呢？最终代价折后又是否会直接打终于呢？
项目是2023年8月18日，敞后凤凰A503-0107宗地经6家房企29轮竞价，最终由上海中修东孚投资（中修八局）以16.15亿胜利竞得。
标记着八局地产策略性进入深圳商场，杀青北上广深一线宗位置于敞后区凤凰街道， 位于光侨途与游历途交汇，与南方科技大学从属敞后凤凰学校和正在修的13号线二期北延同观途站一同之隔。
前段岁月深圳尝试敞后学校官方群多号揭橥一条重磅音讯，深尝试正在敞后再落地一所新学校，那即是正在敞后高铁新城旁的深尝试敞后科林部新校区，显示目前该校区正在雇用教授了！新学校凡是都是正在每年得9月开学，那么是不是意味着该学校正在本年9月就能加入利用呢，然而按目进步度来看说禁止，也或许来岁9月不必然（实在以官方颁发为准）该校区就坐落正在中修观玥名邸旁边对该项目也是一大利好
敞后凤凰A503-0107宗地被抢也是正在意料之中，终归旁边的润晖府、润曜府、中海观园等新盘都卖得不错，周边再有敞后都邑归纳要道。
，凤凰城板块蚁集了国度高新技艺企业约1400多家、各级革新平台达100个，堪称敞后科创的「半壁山河」。不光出现了华星光电、欧菲光等敞后本土名企，还吸引了大疆革新、迈瑞医疗、腾讯等来自南山的科技家产巨头，将研发中央搬到这里。
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